Лот — 30/1000 частин житлового п'ятиповерхового будинку: підвальні приміщення площею 103,6 кв. м у м. Сокаль, Львівська область, що продаються через електронний аукціон Ощадбанку. Початкова ціна — 1 202 000 грн; довідкова вартість відсутня, тому підтвердити дисконт неможливо. Часткова власність та розташування в житловому будинку обмежують комерційне використання та підвищують юридичні ризики.
⌖
Львівська обл., Cокальський р-н, м. Сокаль, вул. Героїв УПА, 25
◷
дата не вказана
●
Продаж активу
Стартова ціна1 202 000 ₴
Рівень ризику
ВисокийУ переліку: 5
Оцінка враховує опис, тип процедури, обтяження та наявність довідкової вартості.
Аналітичний огляд
Ключові ризики
Ризик: Високий
ШІ-огляд
Нижче — фактори, які підвищують невизначеність інвестиції.
Часткова власність (30/1000 частин будинку) — можливі спори зі співвласниками та обмеження розпорядження
Підвальні приміщення в житловому будинку — обмежене комерційне використання
Відсутня довідкова вартість — неможливо підтвердити дисконт
Не вказана дата проведення аукціону
Продаж банком (Ощадбанк) — можливе заставне майно з обтяженнями
Аналіз сформовано автоматично на основі відкритих полів лоту. Він не є ринковою
оцінкою, юридичною консультацією або інвестиційною рекомендацією.
Опис
Деталі від першоджерела
30/1000 частин будинку - підвальні приміщення вбудовані в житловий п’ятиповерховий будинок, що знаходиться в спальному районі периферійної частини міста. Оточуюче середовище характеризується сучасною житловою забудовою. Будівля знаходиться вглибині квартальної забудови. Вхід до приміщень здійснюється з торця будинку. Продаж буде здійснюватися на конкурентних засадах за результатами проведення електронного аукціону в ЕТС, з зазначенням початкової ціни продажу на рівні актуальної оціночної вартості, але не нижче залишкової балансової вартості (враховуючи суму ПДВ) Адреса: Львівська обл., Cокальський р-н, м. Сокаль, вул. Героїв УПА, 25. Загальна площа: 103,6 кв. м.
Перевірка
Що перевірити перед участю
01
Актуальний статус і дату проведення торгів на першоджерелі.
02
Обтяження, арешти, іпотеку та зареєстрованих мешканців.
03
Розмір гарантійного внеску, крок аукціону й умови допуску.
04
Технічний стан майна та витрати на оформлення й утримання.
Нежитлові приміщення № 3-10, 3-11, 3-11а, 3-12, 3-13, 3-14, 3-15, 3-16, 3-17 загальною площею 142,9 кв. м розташовані на 1-му поверсі триповерхової будівлі у м. Дрогобич, Львівська область. Опис містить конструктивні характеристики та інженерні мережі, але довідкова вартість відсутня, тому підтвердити дисконт неможливо. Стартова ціна становить 1 386 000 грн; потенціал залежить від фактичного стану об'єкта та попиту на торгах.
Окремо розташований одноповерховий дерев’яний нежитловий будинок площею 67,2 кв. м у с. Підгородці, Львівська область, виставлено на електронний аукціон зі стартовою ціною 401 000 грн. Опис вказує на гірську місцевість і тупікову дорогу без транзитного трафіку, що може обмежувати використання та ліквідність. Довідкова вартість відсутня, тому підтвердити дисконт до ринкової ціни неможливо.
нежитлова будівлядерев’яна будівляЛьвівська область
Комерційна нерухомість у регіоні Львівська область; продаж майна, продаж активу. Довідкової вартості немає, тому дисконт підтвердити неможливо. Потенціал помірний, головне — перевірити обтяження та стан майна. Заплановані торги — дата не вказана.
Комерційна нерухомість
Ризик: Середній
