Нежилі приміщення першого поверху загальною площею 281,2… —…

Нежилі приміщення першого поверху загальною площею 281,2 кв.м, що розташовані за адресою: м. Одеса, вул. Успенська, 101, розташовані в Історико - заповідній зоні Приморського адміністративного району міста Одеси по вул. Успенська, 101. Будівля - двоповерхова, фасадна, прямокутної форми у плані, вбудована в квартал міської забудови. Фасад будівлі виходить на вулицю Успенську, складається з трьох основних приміщень - залу та двох кабінетів, коридору, умивальні, туалету та комори. Зал площею 241,1 кв.м, з'єднаний з суміжним сусіднім приміщенням № 503 та немає між собою розділової стіни. Також через приміщення, тобто приміщення залу № 1 за технічним паспортом, здійснюється доступ до суміжного сусіднього приміщення № 503 через вхідні двері з вулиці Успенська. В приміщеннях відсутнє внутрішнє оздоблення стін, стелі та підлоги. В наявності часткова штукатурка стін та стелі, підлога цементна стяжка. Вікна в приміщеннях з окремими рамами металопластикові зі склопакетами та зі спареними рамами дерев'яні, осклені. Вхідні двері броньовані, внутрішні двері відсутні. На вікнах зовні встановлені металеві грати. В наявності інженерне забезпечення приміщень: центральне опалення, водопостачання, каналізація та водовідведення, електропостачання та освітлення приміщень. Спостерігаються ушкодження та відсутність внутрішнього оздоблення стін, стелі та підлоги. Будівля, що розташовується за адресою: вул. Успенська, 101, під охорону держави як об’єкт культурної спадщини не приймалася, але знаходиться на території пам’ятки «Історичний центр м. Одеси», яка рішенням 18 позачергової сесії Комітету всесвітньої спадщини ООН з питань освіти, науки та культури від 25.01.2023 № 18 ЕХТ СОМ 5.2 внесена до Списку Всесвітньої спадщини ЮНЕСКО під загрозою. Відповідно до статті 37 Закону України «Про охорону культурної спадщини» об’єкт всесвітньої спадщини має правовий статус пам’ятки національного значення з урахуванням особливостей, встановлених Конвенцією, Законом і планом управління об’єктом всесвітньої спадщини. Інженерні комунікації – електропостачання. Технічний стан приміщення характеризується як «задовільний». Нежилі приміщення першого поверху загальною площею 281,2 кв.м, що розташовані за адресою: місто Одеса, вул. Успенська, 101, перебувають в оренді ТОВ «КМК-ДЕВЕЛОПМЕНТ» на підставі договору оренди від 25 березня 2019 р. № 139/4 терміном дії до 24.03.2024 р. Договір оренди вважається продовженим на період дії воєнного стану та протягом чотирьох місяців з дати припинення чи скасування воєнного стану (положення Постанови Кабінету Міністрів України від 27.05.2022 № 634. Розмір орендної плати за місяць 69 908,10 грн. з ПДВ. Відомості про земельну ділянку: відсутні.