Нежитловий комплекс загальною площею 1277,3 кв.м у м. Сокиряни (Чернівецька область) виставлено на торги арештованого майна зі стартовою ціною 18 486 600 грн. Технічний стан оцінено як добрий, право власності підтверджено свідоцтвом 2005 року. Довідкова вартість відсутня, тому підтвердити дисконт неможливо.
⌖
Чернівецька область, Сокирянський район, м. Сокиряни, вулиця Центральна, будинок 81
◷
20.11.2026 · 09:00
●
Прийом заявок
Стартова ціна18 486 600 ₴
Рівень ризику
ВисокийУ переліку: 5
Оцінка враховує опис, тип процедури, обтяження та наявність довідкової вартості.
Аналітичний огляд
Ключові ризики
Ризик: Високий
ШІ-огляд
Нижче — фактори, які підвищують невизначеність інвестиції.
Майно перебуває під арештом (процедура «арештоване майно»), що може означати обтяження та обмеження розпорядження
Відсутня довідкова вартість — підтвердити дисконт неможливо
Право власності підтверджено свідоцтвом 2005 року — можливі питання щодо актуальності документів та реєстрації
Неповний опис окремих об'єктів (площі бані, складів, гаражів тощо не вказані) — технічна невизначеність
Наявні окремі несправності, що не впливають на експлуатацію
Аналіз сформовано автоматично на основі відкритих полів лоту. Він не є ринковою
оцінкою, юридичною консультацією або інвестиційною рекомендацією.
Опис
Деталі від першоджерела
Нежитлові будівлі, реєстраційний номер об"єкта нерухомого майна: 188497673240, розташовані за адресою: Чернівецька область, Сокирянський район, м. Сокиряни, вулиця Центральна, будинок 81, загальною площею - 1277,3 кв.м., опис: адмінбудинок - літ. А, 182,40 кв.м; баня - літ. Б; адмінбудинок - літ. В, 42,70 кв.м.; склади - літ. Г, Д; сарай -гараж - літ.Е; насосна - літ. Ж; гаражі - літ. З; гаражі - літ. К; криниця - № 1; огорожа - № 2-3, технічний стан будівлі оцінено як добрий, пошкоджень та деформацій немає, є окоремі несправності, що не впливають на експлуатацію елемента. Право власності виникло на підставі свідоцтва про право власності, серія та номер: ЯЯЯ № 843713, видане 29.11.2005, видавник: виконавчий комітет Сокирянської міської ради Чернівецької області.
Перевірка
Що перевірити перед участю
01
Актуальний статус і дату проведення торгів на першоджерелі.
02
Обтяження, арешти, іпотеку та зареєстрованих мешканців.
03
Розмір гарантійного внеску, крок аукціону й умови допуску.
04
Технічний стан майна та витрати на оформлення й утримання.
Комерційна нерухомість у регіоні «Чернівецька»; арештоване майно, прийом заявок. Довідкової вартості немає, тому дисконт підтвердити неможливо. Потенціал помірний, головне — перевірити обтяження та стан майна. Заплановані торги — 16.11.2026 · 09:00.
Лот — комплекс будівель загальною площею 2243,60 кв.м у Чернівцях, що включає виробничі, адміністративні, складські та допоміжні об'єкти. Технічний стан оцінено як задовільний, комунікації забезпечують базову експлуатацію, але їхній технічний стан не перевірявся. Стартова ціна — 49 762 200 грн; довідкова вартість відсутня, тому підтвердити дисконт неможливо, а торги заплановані на 16.11.2026.
Лот — нежитлова будівля літ. «А-8» площею 7744,8 кв.м у Харкові, виставлена на голландський аукціон зі стартовою ціною 40 141 833,89 грн та можливим зниженням до 22 078 008,59 грн. У описі зазначено часткову оренду та оподаткування ПДВ; довідкова вартість відсутня, тому дисконт підтвердити неможливо. Покупець несе витрати на державну реєстрацію права та 1% внеску до Пенсійного фонду.
Комерційна нерухомість
Ризик: Середній
