Земельна ділянка 4,79 га на Дніпропетровщині — арешт
Лот — арештована земельна ділянка площею 4,79 га для товарного сільськогосподарського виробництва в Дніпропетровській області. Ділянка перебуває в емфітевзисі на 99 років на користь ТОВ «Іванівка» за договором від 28.08.2013. Стартова ціна 205 843 грн перевищує довідкову вартість 203 562,67 грн на 1,1%; довідкова вартість не є ринковою оцінкою, тому дисконт підтвердити неможливо, а потенціал обмежений наявним обтяженням.
⌖
Новоселівська селищна рада, Дніпропетровська область
◷
17.11.2026 · 11:00
●
Прийом заявок
Стартова ціна205 843 ₴
Довідкова вартість у джерелі: 203 562,67 ₴
Рівень ризику
ВисокийУ переліку: 5
Оцінка враховує опис, тип процедури, обтяження та наявність довідкової вартості.
Аналітичний огляд
Ключові ризики
Ризик: Високий
ШІ-огляд
Нижче — фактори, які підвищують невизначеність інвестиції.
Майно перебуває під арештом
Ділянка передана в емфітевзис на 99 років
Наявний землекористувач — ТОВ «Іванівка»
Довідкова вартість не є ринковою оцінкою
Стартова ціна вища за довідкову вартість на 1,1%
Аналіз сформовано автоматично на основі відкритих полів лоту. Він не є ринковою
оцінкою, юридичною консультацією або інвестиційною рекомендацією.
Опис
Деталі від першоджерела
Арештована земельна ділянка: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 1222084500:01:048:0002, площею 4.79 га, місце розташування,Дніпропетровська обл., Криничанський р., с/рада. Новоселівська. Земельна ділянка перебуває в оренді на підставі договору про встановлення емфітевзису, серія та номер: 1603, виданий 28.08.2013, видавник: Вакуленко С.О., приватний нотаріус Дніпропетровського міського нотаріального округу.Строк дії: 99 років. ідомості про суб’єкта іншого речового права: Землекористувач: Товариство з обмеженою відповідальністю "Іванівка", код ЄДРПОУ: 31004377, країна реєстрації: Україна, адреса: Україна, Дніпропетровська область, смт. Кринички, вул. Будівельників, буд. 9. Опис об’єкта іншого речового права:право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб
Перевірка
Що перевірити перед участю
01
Актуальний статус і дату проведення торгів на першоджерелі.
02
Обтяження, арешти, іпотеку та зареєстрованих мешканців.
03
Розмір гарантійного внеску, крок аукціону й умови допуску.
04
Технічний стан майна та витрати на оформлення й утримання.
Арештована 1/2 частина земельної ділянки площею 5,393 га для товарного сільськогосподарського виробництва у Дніпропетровській області. Стартова ціна 109 058 грн при довідковій вартості 215 412,21 грн (знижка 49,4%), проте довідкова вартість не є ринковою оцінкою, тому дисконт підтвердити неможливо. Ділянка перебуває в оренді за договором від 10.11.2016 строком 15 років, що обмежує використання та розпорядження.
Лот — арештована 1/2 частина земельної ділянки площею 5,4969 га для товарного сільськогосподарського виробництва у Дружбівській сільській раді Дніпропетровської області. Стартова ціна становить 108 180 грн, довідкова вартість — 214 237,56 грн, тобто старт нижчий на 49,5%, але довідкова вартість не є ринковою оцінкою. Ділянка перебуває в оренді за договором від 10.11.2016 строком на 15 років, тому потенціал залежить від умов оренди та юридичного статусу.
Земельна ділянка несільськогосподарського призначення площею 0,0160 га (160 м²) у м. Коломия, Івано-Франківська область, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування будівель торгівлі. Стартова ціна — 235 923,20 грн, аукціон заплановано на 18.11.2026. Довідкова вартість відсутня, тому підтвердити дисконт неможливо; опис не містить даних про обтяження та документи.